КАЛЕНДАРЬ
Апрель 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Март    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Кто застраивает Кировский район

Кировский – один из самых больших районов Новосибирска. Здесь возводятся десятки жилых домов. К сожалению, есть среди них и долгострои.

«Панорама», «Матрешкин двор», «Просторный», «Акварельный 2.0» — вот названия лишь нескольких жилых комплексов, строящихся на территории района. За каждым из этих проектов стоят крупные компании-застройщики, некоторые — с корнями в других регионах. Кто застраивает район?

 

Сергей Аксененко, Александр Аксененко, Анна Аксененко, Денис Карелин, Сергей Алексеев, Михаил Постников, Александр Савельев, Павел Савельев

 

По итогам 2018 г. компания «ВИРА-Строй» заняла первое место среди новосибирских застройщиков. Она сдала в эксплуатацию 73,3 тыс. кв. м жилья (девять домов, 1716 квартир). В Новосибирске компания строит жилые комплексы «Матрешкин двор», «ЛЕТО», «Аэропорт» и «Свобода». Кроме того, «ВИРА-строй» строит ЖК «Матрешки» в  Барнауле (Алтайский край). «Матрешкин двор» на территории Кировского района Новосибирска — самый крупный проект компании. Как сообщается на сайте застройщика, за пять лет в «Матрешкином дворе» построены 21 дом, детский сад, проложена новая дорога и продлены транспортные маршруты, достраивается новая школа.

 

У «ВИРА-Строй» восемь учредителей. Это Сергей Васильевич Аксененко (31,5%), Александр Сергеевич Аксененко (9,16%), Анна Сергеевна Аксененко (9,16%), Денис Александрович Карелин (9,16%), Сергей Константинович Алексеев (13,5%), Михаил Павлович Постников (9,16%), Александр Геннадьевич Савельев (9,16%) и Павел Геннадьевич Савельев (9,16%). Один из учредителей – Александр Савельев – является депутатом Совета депутатов города Новосибирска.

 

Виктор Бобров

 

Жилой комплекс «Зоркий» строится на ул. Зорге, 165. Сдача в эксплуатацию 19-этажного здания общей площадью 47 тыс. кв. м запланирована на четвертый квартал 2020 г. Застройщик — ООО «НН-Строй». Его единственный владелец — Виктор Бобров. Как сообщается на сайте застройщика, «НН-Строй» входит в группу компаний «Ново-Николаевскъ», которая за последние двадцать лет построила в городе более 220 тыс. кв. м жилья. Кроме ЖК «Зоркий» сейчас ГК «Ново-Николаевскъ» строит в Новосибирске еще и ЖК «Сосны» (в Заельцовском районе).

 

Сергей Отмашкин, Владимир Отмашкин, Андрей Отмашкин и Елена Греб

 

У группы компаний «Союз» алтайские корни. В Барнауле только за последние 12 лет «Союз» ввел в эксплуатацию более 30 жилых домов. С недавних пор застройщик активно осваивает и новосибирский рынок. В «столице Сибири» компания уже построила ЖК «Акварельный» и ЖК «На Герцена» в Кировском районе, жилой дом «Олимпийский» в Ленинском районе, дом на ул. Одоевского в Первомайском районе. Сейчас в Новосибирске ГК «Союз» является застройщиком дома «Революция» в Октябрьском районе и ЖК «Акварельный 2.0» в Кировском районе. Кроме того, в качестве подрядчика «Союз» возводит дом «Мандарин» в Первомайском районе.

 

В роли застройщиков от лица ГК «Союз» выступают различные компании. Например, ЖК «На Герцена» на Северо-Чемском жилмассиве возводило ООО «Союз-Инвест». Владельцы данного застройщика: Елена Греб (49%) и Сергей Отмашкин (51%).  А застройщиком ЖК «Акварельный 2.0» является АО «Специализированный застройщик «Барнаульский комбинат железобетонных изделий №2». Учредители этой компании — Елена Греб (21,18%), Андрей Отмашкин (10,01%), Владимир Отмашкин (32,26%) и Сергей Отмашкин (30,34%). Жилой комплекс состоит из двух домов. Его сдача запланирована на четвертый квартал 2019 г.

 

Кроме того, в Новосибирске ГК «Союз» отметился помощью городским властям в достройке двух домов-долгостроев: одного — на пересечении улиц Ленинградская и Инская, второго — по ул. Связистов, 13/2. Как рассказал в интервью радио «Городская волна» заместитель начальника департамента строительства мэрии Новосибирска Роман Теленчинов, по дому на ул. Ленинградская проблема решена — дольщики получили денежную компенсацию. По дому на ул. Связистов применен другой механизм: компания перечислила в ЖСК деньги, а ЖСК на эти средства планирует выкупить у застройщика квартиры.

 

В том же интервью Теленчинов говорит о «Союз-Инвесте»: «…клеймо у него стоит «барнаульский застройщик»… но фактически регистрация у него сейчас в Новосибирской области. Соответственно, налоги платит здесь. Можно сказать, что уже новосибирский застройщик».

 

Кто застраивает Советский район

 

Сергей Григорьев

 

На Северо-Чемском жилмассиве ООО ПКФ «Агросервис» возводит жилой комплекс «Сергиев Пассаж 2». Единственный учредитель и он же генеральный директор компании-застройщика — Сергей Григорьев. На сайте ПКФ «Агросервис» сообщается, что компания строит детский сад по ул. Петухова и школу по ул. Виктора Шевелева.

 

Алексей Джулай

 

Год назад РБК писал, что все 86 домов жилмассива «Просторный» уже построены. Здесь будут проживать 20 тысяч человек. Семьдесят квартир в «Просторном» получили переселенцы из ветхого и аварийного жилья. В эксплуатацию приняты пока лишь несколько домов жилмассива. Как пишет НГС, некоторые жильцы вывесили на своих балконах баннеры с требованием ускорить сдачу домов. Но в одну из ночей в начале марта 2019 г. неизвестные срезали баннеры. Застройщик — компания «Дискус» Алексея Джулая — проектные декларации не публикует, поскольку для строительства каждого дома организует отдельный кооператив из его будущих жильцов.

 

Алексей Круковский

 

Недавно «Брусника. Сибакадемстрой» достроила первую башню с поворотным фасадом в квартале «Панорама». Сразу две стороны башни обращены к реке. Всего в квартале будет восемь зданий переменной (от 9 до 25) этажности с единым двором, подземным паркингом и променадом. В ближайшие годы рядом появятся ледовый дворец спорта и станция метро «Спортивная». Сейчас достраиваются два последних дома квартала. В Новосибирске у компании «Брусника. Сибакдемстрой» несколько проектов: в Кировском районе — это квартал «Панорама», в Октябрьском районе — микрорайон «Европейский берег» (21 дом на берегу Оби), кварталы «На Декабристов» и «Никитина», в Калининском районе — квартал «Дунаевский».

 

ГК «Брусника» имеет филиалы в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве. В проектных декларациях учредителем застройщика указывалось юридическое лицо. Например, в проектной декларации от февраля 2018 г. по одному из домов квартала «Панорама» учредителем застройщика — ООО СП «Сибакадемстрой» — именовалась Brusnika Estate Siberia Limited. Однако некоторые СМИ, например, сайт znak.com, называли владельцем «Брусники» директора компании Алексея Круковского. В проектной декларации от февраля 2019 г. по одному из домов квартала «Дунаевский» Алексей Круковский назван бенефициарным владельцем, контролирующим 100% уставного капитала застройщика.

 

Сергей Фуников и Олег Ячник

 

По адресу ул. Немировича-Данченко, 140/3 строится 23-25-этажный жилой комплекс «Комета» (727 квартир). Первая очередь (два подъезда) уже сдана в эксплуатацию. На третий квартал 2019 г. запланирован ввод в эксплуатацию последнего подъезда. Застройщик — ООО «Бизнес Инвест». Компанией в равных долях владеют Сергей Фуников и Олег Ячник.

 

Кто застраивает Первомайский район

 

Виктор Плахотников, Дмитрий Кайков, Николай Филипенко и Иван Ситник

 

Неподалеку от областной больницы, за зданием бывшей Западно-Сибирской киностудии, компания «Краснообск МонтажСпецстрой» (КМС) возводит жилой комплекс, в котором будет два 26-этажных дома (на 272 и 348 квартир). Сдача первого дома намечена на 4 квартал 2020 г. К концу февраля 2019 г. построен каркас десяти этажей. Основной владелец компании «КМС» — Виктор Плахотников (47,5%). Его партнеры — Дмитрий Кайков, Николай Филипенко и Иван Ситник (у каждого по 17,5%).

 

Олег Крылов

 

На улице Пригородная (она проходит недалеко от левобережного съезда с Бугринского моста), ООО «СУ-Западное» уже построило один дом, а сейчас рядом строит второй (строительный адрес – ул. Пригородная, 11). По сведениям из проектной декларации, единственный учредитель компании-застройщика — Олег Крылов.

 

Алексей Матвеев

 

На Северо-Чемском жилмассиве, по ул. Гэсстроевская возводится жилой комплекс из пяти домов переменной этажности (от 4 до 11 этажей). Застройщик — компания «Трест №43». Основной акционер предприятия — Алексей Матвеев (78,8%).

 

Александр Зудин и Юрий Кузмичёв

 

На Северо-Чемском жилмассиве строится жилой комплекс «Черемушки на Бугринке». Четыре дома по ул. Оловозаводская уже сданы в эксплуатацию. Еще два – 25-этажные – сейчас строятся по ул. Сержанта Коротаева. По данным проектной декларации учредителями компании «Оловозаводская» являются Александр Зудин и Юрий Кузмичёв.

 

Железобетонная сотня 2016

 

Среди возводимых в Кировском районе жилых домов есть несколько долгостроев.

 

ул. Зорге, 279 (ЖК «Рихард»)

 

Все, кто проезжает по Советскому шоссе, видят на фасаде одного из недостроенных домов транспарант с надписью «ЖК «Рихард: Люди обмануты. Власти бездействуют». Дома — «свечки» уже несколько лет стоят брошенными. Стройка остановилась. ЖК «Рихард» на окраине Затулинки возводила компания «НСК Девелопмент». По данным на 2016 г., ее учредителями были компания Speedy Star International — 25%, Александр Поветьев — 25%, Елена Титова — 25% и Зокиржон Умаров — 25%. С 2018 г. компания находится в процедуре банкротства. В списке обманутых дольщиков есть и мэрия Новосибирска. В конце 2016 г. она заключила с застройщиком контракт на покупку 44 квартир. По сведениям РБК, в реестр требований жилых помещений включено 190 требований на сумму 561 млн руб.

 

ул. Беловежская, 16

 

Этот жилой дом строит ООО СМУ-3. «Комсомольская правда»,  ссылаясь на данные мэрии Новосибирска, пишет, что здание могут достроить в 2019 г.

 

ул. Немировича-Данченко, 16/2 

 

Многоэтажку начинала строить компания «НовосибирскСтройМонтаж». Затем за дело взялось ООО «Трест 43», а теперь речь идет о том, чтобы дом достраивал ЖСК.  Ориентировочный срок сдачи — 2019 г.*

 

ул. Оловозаводская, 2/1

 

Дом возводит ЖСК «Держава». Ориентировочный срок сдачи — 2020 г.*

 

ул. Петухова, 6/6

 

Многоэтажный дом начинала возводить ПСК «Сибстрой», а достраивает ЖСК «На Петухова». Ориентировочный срок сдачи — 2020 г.*

 

ул. Петухова, 12/4

 

Стройку начинала «Корпорация СИТЕХ». Сейчас предприятием руководит и завершает строительство конкурсный управляющий.**

 

ул. Сибиряков-гвардейцев, 44/7

 

Этот семнадцатиэтажный дом неподалеку от типографии «Советская Сибирь» начинало возводить ООО «Новосибирская строительная компания». Сейчас стройку завершает конкурсный управляющий.**

 

ул. Тульская, 80 и 82

 

Строительство этих зданий начала в 2005 г. компания «Свой дом». В 2011 г. по соглашению с властями за достройку объектов взялись компании «Соцжилкомплекс» (ул. Тульская, 80) и «Баутехник-Т» (ул. Тульская, 82). Но даже завершение строительства затянулось. В 2017 г. два десятка человек, вложивших деньги в стройку, несколько суток проводили акцию протеста на площади Ленина, требуя официально заключить с ними договора долевого участия и возобновить работы на стройке. В том же году НГС сообщал, один из крупнейших застройщиков Новосибирска, компания «Энергомонтаж», выделит 60 млн руб. на достройку долгостроя на Тульской и получит от властей взамен земельный участок в Калининском районе. Ориентировочный срок сдачи домов — 2019 г.*

 

ул. Зорге, 229 (ЖК «Времена года»)

 

Застройщиком жилого комплекса «Времена года» выступала компания «Авангардстрой» — «дочка» группы компаний ПТК-30. Было начато строительство трех домов. Всего планировалось возвести 11 зданий. В 2017 г. строительство комплекса остановилось. В августе 2018 г. «Авангардстрой» был признан банкротом. Дольщики должны были получить компенсацию от компании «Респект», которая застраховала строительство, но, как пишет НГС, страховщик отказался признать банкротство «Авангардстроя» страховым случаем.

 

Дмитрий Сердцев

 

*Источник: «Комсомольская правда»

**Источник: Ассоциация обманутых дольщиков и инвесторов Новосибирской области

 

Иллюстрация:  www.pixabay.com

Ваше мнение очень важно для меня!
Пожалуйста, оставьте комментарий!