КАЛЕНДАРЬ
Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Омский миллиардер построил в Новосибирске дельфинарий

 Валерий Кокорин построил в Новосибирске  гостиницу и  торговый центр, вот-вот откроет  дельфинарий. Как он стал  «королем недвижимости»  сразу в двух мегаполисах?

«Впечатления потрясающие. Жителям Новосибирска  повезло. Дельфинарий – грандиозный подарок    новосибирцам, особенно детям», — восторгается в  телеинтервью первый заместитель председателя  Госдумы  РФ Александр Жуков после экскурсии по  готовящемуся к  открытию дельфинарию.

Пока вице-спикер общается с прессой, Валерий  Кокорин  скромно стоит в стороне. В омской прессе и  в деловых СМИ  не раз сообщалось, что он строит в  Новосибирске  дельфинарий. Однако в самом  Новосибирске журналистам о  дельфинарии  рассказывает преимущественно руководство    зоопарка, скупо упоминая, что профинансировал  проект некий частный инвестор. Надо сказать, инвестиции немаленькие – больше 500 млн руб.

Протесты не помешали стройке

Строительство дельфинария началось со скандала. Под застройку была передана не только часть территории зоопарка, но и примыкающий участок дендропарка площадью 0,8 га. В начале 2012 г. в защиту дендропарка шумно выступали экологи.  Впрочем, конфликт был быстро погашен – власть доказала, что на отрезаемом от дендропарка участке ценных растений нет.

Одновременно другая группа общественников подняла шум о недопустимости содержания дельфинов в неволе. Активистка движения «Против дельфинария в Новосибирске» даже обратилась в Генпрокуратуру и Следственный комитет с просьбой запретить строительство дельфинария, писала газета «Континент Сибирь».

Тем не менее, дельфинарий построен. Его открытие намечено на 2 августа 2016 г. В прессе сообщалось, что затраты на создание дельфинария составили 520 млн руб. Общая площадь здания – 8,5 тыс. кв. м. Под 40-метровым куполом представления смогут смотреть до 650 зрителей.

В России чуть больше десятка стационарных дельфинариев. Они есть не только в Москве и Санкт-Петербурге, но также в Ярославле, Набережных Челнах и в таких южных городах как Геленджик, Анапа и Сочи. Исполнительный директор «Дельфин-шоу» Максим Якимов говорил в интервью «Деловому кварталу», что срок окупаемости стационарных дельфинариев превышает 10 лет.

 Как токарь стал миллиардером

Кто же построил дельфинарий в Новосибирске?  Валерия Кокорина можно назвать омским «королем  недвижимости». В рейтинге омских миллиардеров он  на втором месте. Стоимость его активов превышает 10  млрд руб., писал в прошлом году НГС.Омск, ссылаясь  на данные агентства «БК-рейтинг» за 2014 г.

Десятого августа Кокорину исполнится 67 лет.  Бизнесмен сам сажает картошку на даче и богатым  себя не считает. «Много работаю, даже за границу не  езжу, мои путешествия — это поездки из Омска в  Новосибирск, от стройки к стройке», — рассказывал  он НГС.Омск.

Отец Валерия Кокорина был учителем, мать —  медсестрой. Сам он начал трудовой путь токарем, но  уже в 23 года стал секретарем комитета ВЛКСМ треста  «Сибнефтехиммонтаж», а еще через несколько лет —  первым секретарем Советского райкома ВЛКСМ Омска.

В конце семидесятых — начале восьмидесятых Кокорин — директор технического училища, готовит кадры для нефтезавода. Но затем произошел резкий поворот в судьбе. В конце 1984 г. он получает неожиданное назначение — главным инженером в одного из подразделений «Облколхозстроя».

В этом предприятии он и работал до конца 1993 г. Потом были несколько месяцев службы в «Народном банке Сибири», но с апреля 1994 года Кокорин вернулся в строительную сферу, возглавил «Агропромстройкомплект». За прошедшие два десятка лет предприятие выросло, по сути, в группу компаний АСК.

В структуре предприятия работают подразделения, занимающиеся производством конструкций для крупнопанельного домостроения, металлоконструкций, дверей, светопрозрачных конструкций, подразделения по монтажу железобетонных конструкций, электрических и слаботочных систем, систем вентиляции и кондиционирования, сообщает сайт АСК.

На снимке: Часовня во имя Живоначальной Троицы в селе Оглухино Омской области (АСК установила на здании купола и кресты).

Один из первых подрядов, который «Агропромстройкомплекта» выполнил под руководством Кокорина — строительство Лютеранской кирхи в Омске. Позже компания возвела целый ряд церковных зданий: величественный православный комплекс во имя Воскресения Христова в Ханты-Мансийске, Христо-Рождественский собор в Омске. АСК построила также торговые и офисные здания, жилые кварталы, хирургический корпус областного онкологического диспансера, здание Северного драматического театра в Таре.

Сейчас Кокорин — один из крупнейших девелопер Омска, зарабатывает на сдаче в аренду торговой и офисной недвижимости.

На снимке: Фото на память после одной из последних встреч с избирателями — жителями Первой и Шестой Кировских улиц Омска.  

В последние девять лет бизнесмен стал еще и политиком. В 2007—2011 гг. Валерий Кокорин был депутатом Законодательного собрания Омской области, с 2012 г. — депутат омского городского совета (входит во фракцию «Единая Россия»).  Его зять Сергей Дроздов — тоже депутат горсовета, пишет «СуперОмск».

На снимке: Гендиректор компании «Ваш дом», депутат горсовета Сергей Дроздов.

Дроздов — генеральный директор торгово-розничного объединения «Ваш дом». Вместе с тестем они возглавляют региональное общественное движение «Новый город». Дочь Валерия Кокорина работала врачом-стоматологом, сын был заместителем прокурора Ленинского административного округа Омска, писали в 2012 г. «Коммерческие вести».

На чем будет зарабатывать дальше

В новосибирскую недвижимость омский миллиардер инвестирует уже давно – здесь спрос и доходность выше, чем в Омске. Его первый объект — торговый центр «Горский» на ул. Немировича-Данченко. ТЦ общей площадью 18 тыс. кв. м был открыт еще в 2006 г.

Поначалу некоторые риэлторы скептично высказывались по поводу месторасположения объекта, но, тем не менее, у магазина сформировался свой пул арендаторов (от «М.Видео» и «Холидей Классик» до торговцев автозапчастями).

Три года назад список новосибирских активов Кокорина расширился — рядом с ТЦ открыл свои двери трехзвездочный отель Gorskiy-city. В создание гостиницы на 265 номеров было инвестировано 500 млн руб. По сведениям НГС, инвестор планировал окупить вложения за шесть лет.

Сейчас АСК пробует свои силы и на новосибирском рынке жилищного строительства. Один дом – 18-этажная свечка на ул. Римского-Корсакова, 1/1 – уже сдан в эксплуатацию. На очереди следующие объекты. В прошлом году в интервью газете «Континент Сибирь» Валерий Кокорин говорил, что его компания проектирует три жилых дома в Новосибирске.

На снимке: Панельные пятиэтажки в «Чередовом».

«Они будут такого же класса, с небольшим метражом квартир, в том числе малосемейки», — объяснял он, проводя параллель со своим омским проектом — жилмассивом «Чередовый», где планирует построить до 3 млн кв. м жилья. В основном это панельные дома. Компания приобрела финскую линию по изготовлению конструкций для панельного домостроения Elematic. Собственные панели позволяют снизить стоимость квадратного метра.

Приготовил подарки к 300-летию Омска

Шестого и седьмого августа Омск будет праздновать свое трехсотлетие. К юбилею города приурочены два заметных события, к которым имеет отношение Валерий Кокорин.

На снимке: Монтаж куполов на Вознесенском соборе.

Первое — завершается установка куполов и крестов на восстанавливаемом Вознесенском соборе. «В прошлом здесь крестили художника Михаила Врубеля, здесь молился будущий всероссийский император Николай Второй, сюда приходил писатель Фёдор Достоевский», — пишет издание «Антенна-7». По сведениям этого издания, изготовление и установку крестов и куполов для реконструируемого храма оплатил Кокорин. Любопытная деталь — попечительский совет по восстановлению Вознесенского собора возглавляет бывший губернатор Омской области Леонид Полежаев.

И второе событие — открытие после реконструкции ДК «Рубин» или точнее, многофункционального центра в здании бывшего ДК. Реконструкция началась летом 2013 г. По сведениям НГС.Омск, стоимость работ превышает 100 млн руб. В здании будет крупнейший в городе киноконцертный зал (на 600 мест), а также боулинг, бильярд, кафе, тренажерный зал и зал для игровых видов спорта (гандбола, мини-футбола и баскетбола).

На снимке: Валерий Кокорин показывает гостям обновленный ДК «Рубин».

Пару недель назад в обновленном ДК побывал первый заместитель председателя Государственной Думы РФ, президент Олимпийского комитета России Александр Жуков. Он вручил трем омским школам сертификаты на спортивный инвентарь для игры в гандбол.

Благодаря этой встрече стало известно о новых планах Валерия Кокорина. По договоренности с губернатором и мэром он рассчитывает реконструировать еще один ДК, чтобы разместить там Дворец борьбы. Задумал и еще один масштабный проект —  строительство на берегу Иртыша детского парусно-водного центра.

Дмитрий Сердцев

Детали

Построил в Омске часовню в память о своем друге Иване Багнюке, бывшем директоре пивоваренного завода «Росар». В 1997 г. Багнюк был застрелен у ворот предприятия.

Выкупил ворота от родительского дома. Детство Валерия Кокорина прошло в деревеньке Нагорно-Ивановка. В зрелые годы он выкупил у нового хозяина дома ворота вместе со столбами. «Вернее, выменял — поставил тому взамен не только новые ворота, но и ограду. А родительские привез к своему дому», — пишет сайт движения «Новый город».

В молодости любил путешествовать по Иртышу на моторных лодках.

Фото: 1 — сайт общественного движения «Новый город», 2-3 — Туристический портал Новосибирской области, 4-6 — «Новый город», 7 — сайт компании АСК, 8-9 — «Новый город», 10-14 — АСК, 15 — «Новый город».

Один комментарий

  • Наталья:

    Спасибо за статью, узнала, кто вложил деньги в строительство, а то на официальной группе дельфинария это почему то держится в тайне.

Ваше мнение очень важно для меня!
Пожалуйста, оставьте комментарий!